U koho navýšit hypotéku při refixaci?

Refixace je pojmem, který úzce souvisí s hypotéčními úvěry. Jde o proces na konci fixačního období, při němž musíte hypotéku fixovat na další časový úsek. A právě v takový okamžik občas vyvstává u klientů jeden velice zásadní požadavek…

Refixace hypotéky

Jedná se o navýšení hypotéčního úvěru. Možnost získat další peněžní prostředky upotřebitelné pro financování libovolných věcí spjatých s nemovitostmi, popřípadě dalšími věcmi. Jenže, jaká bankovní instituce vám tuto možnost dává? A za jakých podmínek? Na to se podíváme v následujících řádcích. Refixace může dosti úzce souviset také s refinancováním, což je v okamžiku, kdy přecházíte od jedné bankovní instituce k té druhé. I na takové situace se mohou vztahovat informace uvedené níže.

Jaká vás čeká administrativa při refinancování?

Berme v potaz fakt, že svůj finanční závazek jste doposud spláceli bez jakéhokoliv problému. Díky tomu se automaticky stanete spolehlivým klientem a můžete se částečně vyhnout dalšímu lustrování. To vás však i přes výše uvedené nemusí u některých institucí minout. Vliv na to má především poslední novela zákona o spotřebitelských úvěrech, která nařizuje bankám a ostatním poskytovatelům větší důslednost při schvalování produktů. Jednou z nejčastějších podmínek je tak předložení potvrzení o pravidelném příjmu. Ostatní informace si banky mohou ověřit jiným způsobem, například prostřednictvím registru dlužníků. Domoci se můžete i refixace a navýšení bez této povinnosti, avšak v omezené míře. Pojďme se tedy podívat na požadavky těch nejznámějších tuzemských bank.

Kde vám umožní refixaci bez prokazování příjmu?

Equa Bank

U Equa Bank postačí jen výpis z bankovního účtu žadatele

mBank

S prokazováním příjmu se u mBank pojí také pouze čestné prohlášení a předchozí řádně uhrazené platby (minimálně jich musí být 24)

Fio Banka

Fio Banka vyžaduje absenci záznamu v registrech neplatičů, řádně hrazené minulé splátky. Velikost nové splátky přitom musí být menší nebo stejná, jako ta původní

UniCredit Bank

Alespoň 18 bezproblémově uhrazených plateb, včetně sdělení aktuální finanční situace

Raiffeisenbank

U Raiffeisenbank musí o refixaci či refinancování žádat ten samý žadatel. Nové splátky budou ve stejné výši, včetně dvanácti bezproblémově uhrazených předchozích plateb

Naopak jsou tu také bankovní domy, u nichž jenom stěží projdete podobným procesem, aniž byste důkladně neprokázali velikost svého příjmu, popřípadě tento krok neumožňují. Je to například MONETA Money Bank, Oberbank, Air Bank a Expobank.

Autor článku: Ing. Martin Bulíř

S ohledem na datum vydání tohoto článku nemusí být všechny uvedené informace aktuální.
Vždy aktuální informace a parametry naleznete na stránkách daného poskytovatele.