Poradna

4 způsoby, jak financovat své bydlení

Bydlení je bezpochyby snem každého z nás. Je však mezi námi velice malé procento těch, kdo si jej mohou pořídit z vlastních úspor. Navíc nyní, kdy se ceny nemovitostí především ve větších městech šplhají do závratných výšin (srovnatelný byt například může dnes stát i o 1/3 víc než před rokem). I přesto, že nemáte dostatek vlastních úspor, je tu možnost financovat bydlení jinak. A právě se čtyřmi nejčastějšími způsoby vás nyní seznámíme.

Hypotéční úvěr

Hypotéka je pravděpodobně nejpoužívanějším finančním východiskem pro pořízení rodinného domu nebo bytu. A to i přes nejrůznější nová doporučení ČNB běžným bankovním domům, jež stěžují získání tohoto úvěru. Hypotéky jsou oblíbené především pro svoji nízkou úrokovou sazbou. Vyšší dlužnou částku si můžete rozložit v delším časové období a zároveň máte dostatek možností, jak peníze utratit.

  • Nákup nemovitosti
  • Výstavba nemovitosti
  • Modernizace či rekonstrukce nemovitosti

Je zároveň pravdou, že peníze z hypotéky není možné využít jiným způsobem než pouze na financování budoucího objektu určeného k bydlení.

Stavební spoření

Jestliže tohoto produktu dlouhodobě využíváte ke zhodnocování svých peněžních prostředků, pak se vám stane také pomocnou rukou při investici do nemovitosti. K tomu totiž stavební spoření primárně slouží. Jedinou podmínkou je fakt, že musíte mít naspořenou dostatečnou částku a splňovat navíc všechny náležitosti pro získání plnohodnotného a řádného úvěru. A pokud takové podmínky ještě nesplňujete, má pro vás stavební spoření náhradní plán. Tím je tzv. překlenovací úvěr, ten je ovšem spojen s vyšší úrokovou sazbou. Z překlenovacího úvěru můžete postupem času přejít na úvěr řádný.

Americká hypotéka

Trochu odlišný typ hypotéky, než jakou jsme popisovali v úvodu tohoto článku. Americká hypotéka se od té klasické liší v tom, že peníze z ní můžete použít v podstatě na cokoliv. A to nejenom na výstavbu či koupi nemovitosti. Zároveň musíte počítat s tím, že ručit budete objektem odpovídající hodnoty. Tento nadstandard spojený s neomezeným využíváním peněžních prostředků je samozřejmě vykoupen trochu vyšší úrokovou sazbou než u klasického hypotéčního úvěru.

Spotřebitelská půjčka

Poslední možnost zmiňujeme víceméně „do počtu“. Klasická bankovní či nebankovní půjčka je totiž spojena s vyšším úrokem a menším finančním obnosem, takže se úplně nehodí k financování celé nemovitosti. Peníze však můžete použít na některé části výstavby, rekonstrukce a interiérového vylepšení. V tomto ohledu vás dokonce nikdo nemusí kontrolovat. V jejím případě máte daleko větší šanci na získání peněz než u hypotéky. Upotřebit můžete také neúčelových typů spotřebitelských úvěrů, které aplikujete v podstatě na cokoliv.

Co je konsolidace půjček a jak vám může ušetřit peníze každý měsíc?

Konsolidace půjček je termínem, na který můžete narazit nejenom v bankovním, ale také v nebankovním segmentu. Naprostá většina čtenářů tohoto článku bude jistě alespoň částečně tušit, k čemu vlastně tento finanční produkt slouží. Z obecného hlediska lze konsolidaci půjček charakterizovat jako sloučení několika dílčích půjček neboli nahrazení více finančních závazků jednou výhodnější půjčkou.

Číst celý článek…

Podepisujete smlouvu o úvěr? Pak byste měli vědět, co musí obsahovat

Každý člověk, který žádá o půjčku u bankovní či nebankovní společnosti určitě moc dobře tuší, že nedílnou součástí celého procesu je podpis úvěrové smlouvy. Tento dokument je však mnohými klienty bank a nebankovních společností velice často podceňován. Není se ani čemu divit. Lidé jsou dnes maximálně důvěřiví a při žádosti o půjčku už před sebou vidí jen finance, jež po podpisu smlouvy budou mít ve své ruce nebo na bankovním účtu. Jenže, to je největší chyba, kterou můžete udělat. Nepřečíst si a nezkontrolovat úvěrovou smlouvu. Právě v ní totiž musíte najít vše podstatné, včetně několika důležitých věcí. A s těmi vás seznámíme prostřednictvím tohoto článku.

Číst celý článek…

Bankovní půjčky jsou spolehlivé a bezpečné, mají však i řadu nevýhod

Bankovní půjčky jsou oblíbeným artiklem finančního segmentu. Na trhu můžete narazit na bezpočet bank nabízejících klientům své služby. Banky jsou společnosti, kterým byla udělena bankovní licence, jež je do jisté míry předpokladem špičkových služeb a dodržování určitého kodexu. U banky na vás zkrátka čekají férové podmínky. Ty u vybraných nebankovních společností nemusí být skutečností.

Číst celý článek…

Zajímavé údaje o tom, jak Češi řeší situaci kdy nemohou splácet úvěr

Zajímavá otázka, kterou se v poslední době zabývala řada společností zaměřených na průzkumy v nejrůznějších oblastech. Za tímto dotazem se v podstatě skrývá velice obvyklý scénář Čechů využívajících bankovní a nebankovní poskytovatele pro financování vlastních potřeb. Po dlouhé době lze však s jistotou říci, že občané svoji úvěrovou gramotnost neustále vylepšují, o čemž vás přesvědčí následující výsledky.

Číst celý článek…

Dejte si pozor na záznamy v registrech – občas mohou pomoci, ale často vám spíše uškodí

S výrazem registr dlužníků se setkal jistě každý z nás. I když třeba ne aktivně, určitě o této bohaté databázi slyšeli všichni. Jde o registry, do kterých jsou zaznamenávány dluhy. A to hlavně v okamžiku, kde nehradí své závazky vůči jiným subjektům, ať už jde o poskytovatele půjček, mobilní operátory, dodavatele energií apod.

Číst celý článek…

Buďte při výběru půjčky dostatečně objektivní. Poradíme vám, jak na to

Půjčka je možným prostředkem, jak zvládnout momentálně finanční krizi nebo jak si splnit své potřeby a dlouhodobé sny. Vzhledem k tomu, že trh je doslova zaplaven nejrůznějšími peněžními produkty od bankovních i nebankovních společností, je třeba dbát při výběru úvěru dostatečné obezřetnosti.

Číst celý článek…

Produkty společnosti 4finance ve světě – Zaplo, Půjčkomat a další

4finance patří mezi největší světové poskytovatele nebankovních úvěrů. Původem lotyšská finanční skupina založená roku 2008 dnes působí v celkem 17 zemích po celém světě – namátkou například ČR, Španělsko, Polsko, ale také třeba Mexiko nebo Argentina. Pojďme si tedy o působení na jednotlivých trzích říct víc…

Číst celý článek…

Poradna: Nedělejte chyby, které vás zbytečně obírají o peníze

Lidé v dnešní době s finančními produkty zachází často nezodpovědně. Takové jednání má pak za následek jediné. Zbytečná ztráta peněz, jež jsou v dnešní době natolik důležité. Jestliže se chcete vyvarovat nejobvyklejším chybám, přečtěte si následující řádky, které úmyslně zaměřujeme na používání kreditních karet, úvěrů, spoření a pojištění.

Číst celý článek…

Nezapomínejte na dluhy. Mohou způsobit velké nepříjemnosti

Dluhy jsou obecně velkým problémem, který sužuje velkou spoustu lidí. Mnozí se do takových nezáviděníhodných situací dostanou vlastní vinou. Jiní jsou v tom zcela nevinně, respektive k jejich narůstajícím dluhům nedochází například vinnou úmyslně neuhrazené půjčky.

Číst celý článek…

← Starší články